SIMBG (Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung) adalah sistem daring nasional untuk persetujuan bangunan, dikelola Kementerian Pekerjaan Umum di simbg.pu.go.id. Semua PBG dan SLF di Bali melewatinya: Anda mengajukan permohonan, mengunggah dokumen, menerima permintaan revisi dan mengunduh hasilnya di sana. Pemeriksaannya dilakukan kantor kabupaten, tetapi berkasnya hidup di SIMBG. Pelaku usaha masuk melalui OSS yang terhubung dengan SIMBG.
Langkah pengajuan PBG online
- Buat akun di simbg.pu.go.id dengan data identitas, alamat surel aktif dan kata sandi.
- Lengkapi profil dan lokasi bangunan. Sistem memakai peta, jadi titik koordinat bangunan ditentukan di sana.
- Pilih jenis permohonan, misalnya rumah tinggal tunggal, rumah deret atau bangunan komersial.
- Isi data teknis: luas bangunan, jumlah lantai, fungsi bangunan, serta arsitek dan insinyur yang bertanggung jawab.
- Unggah dokumen dalam PDF, dan gambar dalam PDF atau DWG, sesuai petunjuk sistem.
- Kirim. Berkas berpindah ke kabupaten untuk diperiksa.
Setelah berkas dikirim
- Verifikasi administrasi. Kantor memastikan semua dokumen wajib ada. Kekurangan muncul sebagai notifikasi di dasbor Anda.
- Kajian teknis. Tim teknis kabupaten, dibantu Tim Profesi Ahli (TPA) dan Tim Penilai Teknis (TPT), memeriksa struktur, keselamatan, tata letak dan kesesuaian dengan tata ruang.
- Retribusi. Pungutan daerah dihitung lalu dibayar.
- Penerbitan. PBG terbit sebagai PDF digital dengan kode QR untuk validasi.
SLF menempuh jalur yang sama setelah konstruksi selesai: laporan pemeriksaan dan gambar terbangun diunggah, lalu ada peninjauan lapangan sebelum terbit.
Siapkan ini sebelum login
- Bukti hak atas tanah: sertifikat, akta sewa atau hak atas tanah perusahaan
- NIB dari OSS jika Anda mengajukan sebagai pelaku usaha
- Surat pernyataan kepemilikan tanah
- Gambar arsitektur, struktur dan MEP
- Perhitungan struktur dan keselamatan
- Surat pernyataan perencana
- Titik koordinat bangunan
Daftar lengkapnya, termasuk surat pernyataan dan dokumen lingkungan, ada di syarat PBG.
SIMBG untuk SLF dan bangunan lama
Bangunan yang sudah berdiri tanpa IMB atau PBG juga diurus lewat SIMBG, melalui jalur SLF. Bangunan dinilai apa adanya, lalu SLF dan PBG terbit bersamaan setelah lolos dan retribusi dibayar.
Mengapa berkas dikembalikan
- Format atau ukuran file salah
- Gambar dari perencana yang tidak bersertifikat
- Gambar tidak memenuhi ketentuan teknis
- Salah isi data, misalnya luas yang tidak cocok dengan gambar
- Revisi bolak-balik yang setiap kali mengulang kajian
Tidak ada yang benar-benar sulit, tetapi masing-masing menghabiskan hari. Kami mengajukan atas nama pemilik yang tidak ingin berurusan dengan portalnya, dan menangani jawaban kepada kabupaten. Baca jasa konsultan PBG dan SLF dan berapa lama prosesnya.
